1990〜2000年築, 専有面積56.02㎡〜76.02㎡の平均販売価格
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ガーテ大宮指扇
埼玉県さいたま市西区大字宝来
川越線 / 指扇駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,812万円
27.5万円/㎡
902
1,509
2,116
2,723
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,116万円
22.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月23日
ガーテ大宮指扇
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 1,880万円 | 29.1万円 | 4階 | 64.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/06 | 1,680万円 | 25.4万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,550万円 | 25.0万円 | 6階 | 61.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ガーテ大宮指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン大宮指扇 さいたま市西区大字峰岸 | 指扇駅26分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/28 | タカラマンション指扇 さいたま市西区大字宝来 | 指扇駅5分 | 1,190万円 | 21.6万円 | 55.02㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/03 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/08/06 | マーレム大宮 さいたま市西区三橋六丁目 | 西大宮駅10分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。